在缺少物业合同的情况下，能向业主收取物业费

缺少物业合同一般不能收物业费，但特定情况下可以。根据《物业管理条例》等相关规定，无合同则无收费依据。若原合同到期且新物业未接管，原物业继续服务可请求支付费用。不及时处理可能导致服务中断或法律纠纷。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。应先与业主协商，明确服务内容与费用；若协商无果，可通过法律途径解决，根据具体情况选择合适的诉讼策略。
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视情况而定。1.如有服务事实且业主受益，可协商补签合同并收费。2.若原合同到期新物业未接管，继续服务同时告知业主并保留证据，以便后续收费。3.若无法协商，可通过法律途径确认服务事实与费用，依法追缴。