买商业写字楼二手房要交哪些税费，如何算？

买商业写字楼二手房需交多种税费，具体按法规计算。依据相关税法，包括契税、个税等，不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金。《中华人民共和国税收征收管理法》等规定了税费的种类和计算方式，严重后果包括法律纠纷和财产损失。
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买商业写字楼税费处理：1.契税：根据房屋价格计算3—5%缴纳。2.个税：如为个人出售，需缴纳20%的个人所得税。3.印花税：按房屋价格的1‰缴纳。4.增值税：购买不足2年全额缴5%，2年及以上免征。5.其他税费：包括营业税等，按5.55%缴纳，以及交易手续费和登记费。
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处理买商业写字楼二手房税费，常见方式为咨询税务机构或律师，明确税费种类和计算方式。选择时，应考虑专业性、准确性和合法性，确保税费缴纳无误，避免后续麻烦。